Point

オートロック。ガスコンロ。浴室乾燥機。スーパーや病院近く生活便利な立地です。

お問い合わせ番号
100262557743

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 30.08㎡	築年月	2005年2月（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩10分山陰本線丹波口駅徒歩15分
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ壬生店 254m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ壬生店 303m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都市立病院店 324m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ四条御前店 448m ショッピング施設：ｲｵﾝ京都五条店 1310m

お問い合わせ番号
100262557743

物件名	レジディア京都壬生 202
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩10分山陰本線丹波口駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	45戸	築年月	2005年2月（築21年）
間取り	1DK（洋室7畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	30.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	0円
その他一時金	退去時清掃代：33,000円エアコンクリーニング：14,300円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	短期解約違約金あり（半年以内家賃2ヶ月分・一年未満家賃1ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：11,400円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）（保証料）初回：総額賃料30％・毎月：総額賃料1％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、単身可
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会