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分譲賃貸で充実の設備。周辺には生活施設が豊富。駅も徒歩圏内。

お問い合わせ番号
0000007621

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.97㎡	築年月	2015年12月（築10年）
所在階 / 階数	3階 / 7階建	向き	南
アクセス	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩7分山陰本線二条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩10分
所在地	京都府京都市中京区壬生馬場町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ三条店 211m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ京都三条店 377m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ三条大宮店 410m スーパー：西友三条店 428m ショッピング施設：BiVi(ﾋﾞﾋﾞ) 二条 617m

お問い合わせ番号
0000007621

物件名	ベラジオ三条朱雀 301
所在地	京都府京都市中京区壬生馬場町
交通	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩7分山陰本線二条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	2015年12月（築10年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	27.97㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,320円 / –
その他月次費用	駐輪場代：500円	敷金/礼金	0円 / 86,400円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	0円
その他一時金	退去清掃料：33,000円鍵交換費用：27,500円 24時間サポート（2年毎）：16,500円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	一年未満の解約は、総額家賃1ヶ月分の違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保託料：総額賃料の50％・以後一年毎に1.3万円・口座振替手数料：330円
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身可
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会