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イオンモール京都桂川まで徒歩圏内。ＪＲと阪急が使えるので通勤に便利な立地です。２口コンロ設置可能。２０２３年外観改修工事完了。

お問い合わせ番号
0000011546

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.84㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩8分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：近隣駐車場距離：240m 価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 122m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都中久世4丁目店 498m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川 876m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ久世店 571m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都南店 874m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日寺戸店 856m

お問い合わせ番号
0000011546

物件名	エクセル清涼
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩8分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	51.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	0円
その他一時金	くらしーど24：16,500円クリーニング代：44,000円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	短期違約金特約あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料：総額賃料の50％・以後一年毎に10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会