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インターネット無料ｗｉｆｉ付♪分譲賃貸。ペット飼育相談可能。周辺は閑静な住宅地。

お問い合わせ番号
0000011886

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 28.92㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	西
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩10分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩10分山陰本線丹波口駅徒歩11分
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都市立病院店 328m スーパー：Seria ライフ壬生店 372m スーパー：ライフ壬生店 372m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ壬生店 443m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1325m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ五条七本松店 451m

お問い合わせ番号
0000011886

物件名	レシオス京都西院
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町
交通	嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩10分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩10分山陰本線丹波口駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	2K
面積（専有/延床/土地）	28.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2880円	管理費/共益費/雑費	– / 6,220円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃料：44,000円	更新料
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	短期解約違約金あり（1年未満：総額賃料2ヶ月・2年未満：総額賃料1ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：16,000円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）（保証料）初回：総額賃料50％・以後一年毎に1万円・口座振替手数料：330円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会