Point

２０２６年リノベーション♪嬉しい更新料なし。スーパーがすぐ。鴨川が近く、京都らしい風情ある立地。

お問い合わせ番号
0000012078

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 59.4㎡	築年月	1996年9月（築29年）
所在階 / 階数	7階 / 8階建	向き	南西
アクセス	京阪本線神宮丸太町駅徒歩5分京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、シャワー付洗面台、洗面化粧台、シューズボックス、クローゼット、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）
特徴	リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌｧｰﾏｰｽﾞ河原町丸太町店 109m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ河原町丸太町店 139m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 河原町丸太町店 177m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞｾﾞｽﾄ御池店 937m ショッピング施設：ｾﾘｱｾﾞｽﾄ御池店 811m

お問い合わせ番号
0000012078

物件名	オーキッド山下
所在地	京都府京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町
交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩5分京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1996年9月（築29年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	59.4㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 8階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー（保証料）初回：総額賃料25％・以後一年毎に1万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会