Point

インターネット無料ｗｉｆｉ付。分譲賃貸。嬉しい更新料なし。充実の設備搭載。地下鉄、近鉄の２ＷＡＹ。

お問い合わせ番号
0000012248

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.82㎡	築年月	2023年1月30日（築3年）
所在階 / 階数	5階 / 9階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩4分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市南区東九条南河辺町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、３点給湯、照明付き、洗面化粧台、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ダブルロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：15,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ烏丸十条店 267m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都烏丸十条店 363m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ十条油小路店 402m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 517m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都十条店 653m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 東寺店 1227m

お問い合わせ番号
0000012248

物件名	べラジオ雅び烏丸十条Ⅱ
所在地	京都府京都市南区東九条南河辺町
交通	京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩4分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	118戸	築年月	2023年1月30日（築3年）
間取り	1K（洋室7.3畳）
面積（専有/延床/土地）	26.82㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 9階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5960円	管理費/共益費/雑費	– / 6,040円 / –
その他月次費用	自転車：500円原付：1,000円バイク：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 82,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：33,000円鍵交換費：27,500円 24時間サポート（2年毎）：16,500円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	一年未満の解約は家賃と共益費1ヶ月分の違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証委託料：総額賃料の50％・以後一年毎に13000円・口座振替手数料：330円
現況	居住中	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会