賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.56㎡	築年月	2024年2月下旬（築2年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩2分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩2分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩15分
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、シャワー、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西院南店 66m コンビニ：ﾛｰｿﾝ四条西院店 188m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ西院店 283m スーパー：新鮮食品館ｱｲﾊｰﾄ西院店 338m ショッピング施設：ｾﾘｱﾗｲﾌ壬生店 340m スーパー：ﾗｲﾌ壬生店 314m スーパー：阪急OASIS(ｵｱｼｽ) 西院店 516m

お問い合わせ番号
0000012364

物件名	グランデコート西院三蔵
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩2分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩2分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩15分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	17戸	築年月	2024年2月下旬（築2年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	22.56㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去清掃費：38,500円エアコン洗浄費：24,200円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連（保証料）初回：総額賃料50％・以後一年毎に1.3万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、単身限定
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会