Point
４ＬＤＫ。オートロック付き。静かな住環境。駅までの距離も魅力的な物件。イオンモール京都桂川近くで買い物便利な立地。
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
リビング 3/27
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キッチン 4/27
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バス・シャワールーム 5/27
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洗面所 6/27
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収納 7/27
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トイレ 8/27
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その他部屋・スペース 9/27
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セキュリティ 10/27
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ロビー 11/27
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エントランス 12/27
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その他共有部分 13/27
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玄関 14/27
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その他 15/27
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その他 16/27
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その他 17/27
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その他 18/27
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その他 19/27
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その他 20/27
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その他 21/27
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ダイエー桂南店（スーパー） 22/27
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ドラッグユタカ（ドラッグストア） 23/27
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ジャパン（ホームセンター） 24/27
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市立久世中学校（中学校） 25/27
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市立久世西小学校（小学校） 26/27
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ｲｵﾝﾓｰﾙ 京都桂川 27/27
賃料・初期費用
| 賃料 | 12万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 50,000円 / 150,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
エスポワールＫｙｏの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、複層ガラス、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 防犯カメラ、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：13,200円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ダイエー桂南店（スーパー） 1100m ドラッグストア：ドラッグユタカ（ドラッグストア） 590m ホームセンター：ジャパン（ホームセンター） 710m 中学校：市立久世中学校（中学校） 1500m 小学校：市立久世西小学校（小学校） 420m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ 京都桂川 774m |
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お問い合わせ番号
0000012558
エスポワールＫｙｏの物件詳細
| 物件名 | エスポワールＫｙｏ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 久世中久世町１丁目 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩5分 阪急京都線 東向日駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 1998年9月（築27年） |
| 間取り | 4LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 75.95㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エスポワールＫｙｏの費用・契約情報
| 賃料 | 12万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 50,000円 / 150,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | 0円 |
| その他一時金 |
くらしーど２４：16,500円 オートゲート保証料（駐車場）：30,000円 駐車場プレート代：3,300円 クリーニング代：55,000円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：22,000円 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（可）オリコフォレントインシュア初回保証委託料：総賃料の50％ 以後一年毎に10,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、法人可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
エスポワールＫｙｏのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000012558 | 物件管理コード | 1140529155450000014301 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 次回更新日 | 2026年07月23日 |
エスポワールＫｙｏの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニFC京都駅前店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F | 電話番号 | 075-352-3310 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10069号 | 不動産会社コード | 2116921 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||