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２０２３年リノベーション物件♪追い焚き。３口コンロ。更新料なし。徒歩圏内に生活施設が多数あり。
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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
リビング 3/17
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キッチン 4/17
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バス・シャワールーム 5/17
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その他部屋・スペース 6/17
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洗面所 7/17
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トイレ 8/17
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玄関 9/17
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収納 10/17
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ベランダ 11/17
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眺望 12/17
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その他共有部分 13/17
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その他 14/17
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ｻﾝﾃﾞｨ 山科椥辻店 15/17
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阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 16/17
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ｽｷﾞ薬局 山科椥辻店 17/17
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / 50,000円 / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
サンユーⅡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス） | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ山科店 168m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科椥辻店 179m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科椥辻店 228m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 485m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 山科椥辻店 489m |
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お問い合わせ番号
0000012629
サンユーⅡの物件詳細
| 物件名 | サンユーⅡ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 椥辻東潰 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 小野（京都）駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 32戸 | 築年月 | 1999年4月（築27年） |
| 間取り | 2LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 66.27㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 9階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンユーⅡの費用・契約情報
| 賃料 | 10万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / 50,000円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | 一年未満の解約は家賃1ヶ月分の違約金有 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）日本セーフティー（保証料）初回：総額賃料25％・以後一年毎に1万円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
サンユーⅡのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000012629 | 物件管理コード | 1140529155450000014372 |
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新日 | 2026年10月28日 |
サンユーⅡの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニFC京都駅前店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F | 電話番号 | 075-352-3310 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10069号 | 不動産会社コード | 2116921 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||