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分譲賃貸で充実の設備♪ペット飼育相談。休日は運動公園で過ごすのもいいですね。　※禁煙

お問い合わせ番号
0000012864

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 31㎡	築年月	新築 2026年7月
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	西
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩12分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩24分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩26分
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西京極運動公園店 172m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ葛野西通店 311m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局梅津南広町店 432m スーパー：阪急ｵｱｼｽかどの店 484m スーパー：Seria ライフ梅津店 576m

お問い合わせ番号
0000012864

物件名	ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩12分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩24分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	50戸	築年月	新築 2026年7月
間取り	2K
面積（専有/延床/土地）	31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万6500円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費：49,500円安心入居サポート(2年毎)：16,500円エアコン内部洗浄費(1台毎)：16,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	一年未満の解約は総額賃料2ヶ月分の違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連（保証料）初回：総額賃料50％・以後一年毎に1.5万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、二人入居可、子供不可
備考

店舗名称	ミニミニFC京都駅前店	担当者
事務所の所在地	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町843-2日本生命京都ヤサカビル6F	電話番号	075-352-3310
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10069号	不動産会社コード	2116921
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会